Затверджено
розпорядженням міського голови
від 16.07.2021 р. № 188-од
Оголошення
про передачу в оренду на аукціоні
вбудовану частину будинку медичного пункту з допоміжними будівлями та спорудами, нежитлові приміщення 1-14, 1-15, загальною площею
70,9 кв.м., що знаходиться за адресою с.Вигода, вул. Українська, 8,
Тернопільської області
| Назва об’єкта | Вбудована частина будинку медичного пункту з допоміжними будівлями та спорудами, нежитлові приміщення 1-14, 1-15,
загальною площею 70,9 кв.м., що знаходиться за адресою с.Вигода, вул.Українська, 8, Тернопільської області |
| Орендодавець/Балансоутримувач (назва, код ЄДРПОУ, місцезнаходження, контактна особа, контактний тел та електронна пошта) | Заліщицька міська рада
Код в ЄРДПОУ 04058396 48600, м. Заліщики, вул. С.Бандери, 15 Б, Тернопільська обл. контактна особа – Лазенга Тетяна Іванівна, Тел.. +38 (03554) 2 17 99 Електронна адреса 04058396@ mail.gov.ua |
| Контактні дані (номер телефону і адреса електронної пошти) працівника балансоутримувача/орендодавця, відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди, із зазначенням адреси, на яку протягом робочого часу такі особи можуть звертатися із заявами про ознайомлення з об’єктом, час і місце проведення огляду об’єкта | Лазенга Тетяна Іванівна,
Тел. +38(0355) 42 17 99 Електронна адреса 04058396@ mail.gov.ua Адреса : 48600, м. Заліщики, вул. С.Бандери, 15 Б, Тернопільська обл. Час пн.. по пт. з 8.00- 17.00 год.
|
|
Інформація про об’єкт оренди |
|
| Тип Переліку, до якого включено об’єкт оренди | Перший |
| Ринкова вартість об’єкта,
без ПДВ |
69 981,00 грн. |
| Тип об’єкта | Нерухоме майно |
| Строк оренди / графік використання об’єкта | 2 роки 11 місяців |
| Інформація про наявність рішень про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації | рішення сесії міської ради від 09.06.2021 року № 1229 «Про намір передачі в оренду майна, що належить до комунальної власності Заліщицької міської ради та внесення змін та доповнень до рішенням сесії міської ради від 16.03.2021 р. № 344» |
| Інформація про отримання балансоутримувачем погодження органу управління балансоутримувача у випадках, коли отримання такого погодження було необхідним відповідно до законодавства, статуту або положення балансоутримувача | Відсутня |
| Чи передбачається можливість передачі об’єкта в суборенду та інформація про порядок повідомлення орендодавця про укладення договору суборенди згідно р. 3 ст. 13 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” | Орендар має право передати в суборенду орендоване ним майно лише за вказаним у цих умовах цільовим призначенням та за згодою Орендодавця |
| Фотографічні матеріали (наявні / відсутні | Фото – 1, Фото – 2 |
| Загальна площа об’єкта | 70,9 кв.м |
| Корисна площа об’єкта | 70,9 кв.м |
| Інформація про арешти майна / застави | Відсутня |
| Характеристика об’єкта оренди (будівлі в цілому або частини будівлі із зазначенням місця розташування об’єкта в будівлі (надземний, цокольний, підвальний, технічний або мансардний поверх , номер поверху або поверхів) | частина нежитлового приміщення будинку медичного пункту з допоміжними будівлями та спорудами, загальною площею 70,9 кв.м., що знаходиться за адресою с.Вигода,
вул.Українська, 8, Тернопільської області, надземний, перший поверх, камінь\цегла. |
| Технічний стан об’єкта
інформація про потужність електромережі і забезпечення об’єкта комунікаціями |
Перебуває в належному стані, наявність окремого лічильника на електроенергію |
| Поверховий план об’єкта або план поверха | Перший |
| Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини та інформація про отримання погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об’єкта в оренди | Не вимагається |
| Інформація про стан реєстрації права власності держави (територіальної громади) на об’єкт оренди відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” якщо пропонований строк оренди становить більше п’яти років | Не зареєстрований |
| Інформація про цільове призначення об’єкта оренди | «Заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торгівельні об’єкти, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи». |
| Інформація про наявність окремих особових рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг – якщо об’єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих для нього відповідними постачальниками комунальних послуг | Орендар сплачує вартість спожитих комунальних послуг згідно виставлених орендодавцем/ балансоутримувачем розрахунків в порядку, передбаченому пунктом 6,5 проекту договору. |
|
Інформація про аукціон |
|
| Вид аукціону | Аукціон |
| Місце проведення аукціону | Електронний аукціон відбувається в електронній торговій системі Прозорро.Продажі через авторизовані електронні майданчики.
Орендодавець для проведення та організації аукціону використовує електронний майданчик Е-Тендер. |
| Час проведення аукціону | 10.08.2021 року |
| Кінцевий строк для подання пропозицій | Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжок часу з 19:30 до 20:30 дня, що передує дню проведення електронного аукціону. |
| Стартова орендна плата для першого аукціону | 699.81 грн. |
| Період прийому пропозицій для першого аукціону | 21 днів |
| Стартова орендна плата для повторного аукціону зі зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків | 349.905 грн. |
| Період прийому пропозицій для повторного аукціону із зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків | 349.905 грн. |
| Стартова орендна плата для аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій | 349.905 грн. |
| Період прийому пропозицій для аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій | 25 днів |
| Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій | 3 кроки |
| Інформація про нарахування / врахування ПДВ в стартовій орендній платі (враховано / нараховується до орендної плати за результатами аукціону) | відсутня |
| Розмір кроку аукціону (встановлюється на рівні 1 відсотка стартової орендної плати об’єкта оренди) | 69.98 гривень |
| Розмір гарантійного внеску(не менш як 0,5 розміру мінімальної заробітної плати, встановленого станом на 1 січня поточного року) | 3000,00 грн. |
| Розмір гарантійного внеску для орендаря (у разі проведення аукціону на продовження договору оренди) | – |
| Розмір реєстраційного внеску (сума коштів у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати, діючої станом на 1 січня поточного року) | 600,00 грн. |
| Найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній та іноземній валюті, відкритих для внесення операторами електронних майданчиків реєстраційних внесків потенційних орендарів та проведення переможцями аукціонів розрахунків за орендовані об’єкти | ГУК у Тернопільської обл.
Код ЄДРПОУ отримувача: 04058396, Номер рахунку (IBAN): UA558999980334169850000019759 ККД 22080402 Надходження від орендної плати за користування цілісним майновим комплексом та іншим майном, що перебуває в комунальній власності (об’єднаної територіальної громади, району у місті, міста районного значення, села, селища чи їх об’єднань); |
| Розмір авансового внеску | відповідно до пункту 10 Умов проекту договору |
| Сума забезпечувального депозиту | відповідно до пункту 10 Умов проекту договору |
|
Додаткові умови оренди |
|
| Перелік додаткових умов оренди, з переліку, що визначений абз. 4 п. 55 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна | Відсутня |
| Дата та номер рішення про затвердження додаткових умови оренди | Відсутня |
|
Додаткова інформація |
|
| Наявність згоди на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна під час встановлення додаткової умови оренди щодо виконання конкретних видів ремонтних робіт (поточного та/або капітального ремонту), реконструкції або реставрації об’єкта оренди із зазначенням суми і строку | Відсутня |
| Інформація про необхідність відповідності орендаря вимогам статті 4 Закону та можливість орендаря укладати договір суборенди лише з особами, які відповідають вимогам статті 4 Закону | Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”.
Потенційний орендар для участі в аукціоні надає підтверджуючі документи, що передбачені ч. 3 ст. 13 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”. |
| Копія охоронного договору, – якщо об’єктом оренди є пам’ятка, а якщо об’єктом оренди є занедбана пам’ятка, – також копія згоди (дозволу) на здійснення ремонту, реставрації, яка дає право на зарахування витрат орендаря в рахунок орендної плати | Відсутня |
| Інша додаткова інформація, визначена орендодавцем | Відсутня |
Оголошення
про проведення аукціону на продовження договору оренди нерухомого майна, за результатами якого договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до спільної власності територіальних громад Заліщицького району від 25 серпня 2015 року № 9 може бути продовжений з існуючим орендарем або укладений з новим орендарем
| Інформація про чинний договір, строк якого закінчується | Дата укладення договору: 25.08.2015 р.
Дата закінчення договору оренди: 24.06.2021 р. Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди, яке реалізується шляхом участі чинного орендаря в аукціоні на продовження договору оренди відповідно до умов пункту 149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 р. № 483 (далі-Порядок). |
| Інформація про об’єкт оренди | окреме індивідуально визначене майно приміщення котельні Спеціалізованої школи І-ІІІ ступенів ім. О. Маковея м. Заліщики, загальною площею 72,5 кв.м та технологічне обладнання |
| Повне найменування
та адреса орендодавця
|
Заліщицька міська рада
Код за ЄРДПОУ 04058396 м. Заліщики, вул. С.Бандери, 15 Б, Тернопільська обл. Тел. +38 (03554) 2 17 99 e-mail: 04058396@ mail.gov.ua |
| Повне найменування та адреса балансоутримувача
|
Відділ освіти
Заліщицької міської ради код за ЄДРПОУ 44014833, місцезнаходження: 48600, вул. С. Бандери, 40/4, м. Заліщики, тел. (03554) 2 14 93 e-mail: 44014833@mail.gov.ua |
| Повне найменування орендаря та адреса | Приватне підприємство «Світанок»,
48650, Тернопільська обл.., с. Дзвиняч, вул. Промислова, 3 Код за ЄРДПОУ 32166263 |
| Інформація про вартість здійснених чинним орендарем невід’ємних поліпшень, що визначена відповідно до вимог цього Порядку, підтверджених висновком будівельної експертизи, із зазначенням дати їх завершення.
Копія рішення орендодавця, яким надано згоду на здійснення таких невід’ємних поліпшень. |
Не застосовується
Не застосовується |
| Стартова орендна плата (без ПДВ) | 781 101,53 грн.
(без врахування індексу інфляції за травень 2021р.) |
| Вартість об’єкта оренди
|
Ринкова вартість майна станом на 10.05.2021 р.
101 082,00 грн. |
| Балансова (залишкова) вартість технологічного обладнання станом на 10.05.2021 р.
110 361,00 грн. |
|
| Дата проведення звіту про оцінку майна | 10.05.2021р., визначена вартість, без врахування ПДВ : 101 082, 00 грн. |
| Рецензія на звіт про оцінку майна | 14.05.2021 р. визначена вартість, без врахування ПДВ : 101 082, 00 грн. |
| Згода на передачу майна в суборенду | Майно передається в оренду з правом передачі в суборенду. |
| Пропонований строк оренди
* а в разі коли об’єкт оренди пропонується для погодинного використання, — також інформація про графік використання об’єкта оренди |
5 років |
| Інформація про наявність рішень про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації | Рішення не приймалися |
| Фотографічне зображення майна (відеоматеріали за наявності) | Додається |
| Тип об’єкта | Нежитлове приміщення |
| Компенсація орендарем земельного податку | Не застосовується |
| Місцезнаходження об’єкта | Тернопільська область, м. Заліщики, вул. Шкільна, 1/1 |
| Загальна і корисна площа об’єкта | загальна площа 72,5 кв.м |
| Характеристика об’єкта оренди (будівлі в цілому або частини будівлі із зазначенням місця розташування об’єкта в будівлі (надземний, цокольний, підвальний, технічний або мансардний поверх , номер поверху або поверхів) | Надземне нежитлове приміщення, окреме індивідуально визначене майно приміщення котельні Спеціалізованої школи І-ІІІ ступенів ім. О. Маковея м. Заліщики, загальною площею 72,5 кв.м, що знаходиться за адресою м. Заліщики, вул. Шкільна, 1/1, Тернопільської області та технологічне обладання |
| Технічний стан об’єкта, інформація про потужність електромережі і забезпечення об’єкта комунікаціями | Технічний стан задовільний. Приміщення забезпечене всіма необхідними інженерними комунікаціями.
|
| Поверховий план об’єкта або план поверху | Додається |
| Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини чи його частина, та інформація про отримання погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об’єкта в оренду | Не являється культурною спадщиною |
| Інформація про рішення про передачу пам’ятки культурної спадщини в довгострокову пільгову оренду – у разі прийняття такого рішення | Не визначається |
| Копія охоронного договору, – якщо об’єктом оренди є пам’ятка, а якщо об’єктом оренди є занедбана пам’ятка, – також копія згоди (дозволу) на здійснення ремонту, реставрації, яка дає право на зарахування витрат орендаря в рахунок орендної плати | Не визначається |
| Якщо пропонований строк оренди становить більше п’яти років, одночасно зазначається інформація про стан реєстрації права власності держави (територіальної громади) на об’єкт оренди відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” | Не застосовується |
| Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди, встановлені відповідно до
п. 29 Порядку |
Застосовується тільки за призначенням |
| Інформація про цільове призначення об’єкта оренди | Майно передається для обігрівання приміщення школи іншими видами палива |
| Інформація про наявність окремих особових рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг — якщо об’єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих для нього відповідними постачальниками комунальних послуг | орендар сплачує вартість спожитих комунальних послуг згідно виставлених орендодавцем/ балансоутримувачем розрахунків.
|
| Проєкт договору оренди | Додається |
| Наявність згоди на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна під час встановлення додаткової умови оренди щодо виконання конкретних видів ремонтних робіт (поточного та/або капітального ремонту), реконструкції або реставрації об’єкта оренди із зазначенням суми і строку | Не визначається |
| Вимоги до орендаря | Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» |
| Контактні дані (номер телефону і адреса електронної пошти) працівника балансоутримувача/орендодавця, відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди, із зазначенням адреси, на яку протягом робочого часу такі особи можуть звертатися із заявами про ознайомлення з об’єктом, час і місце проведення огляду об’єкта | У робочі дні з 08.00 до 12.00 та з 13.00 до 17.00, у п’ятницю та передсвяткові дні з 08.00 до 12.00 та з 13.00 до 16.00 (у разі зміни графіку роботи балансоутримувача – згідно із зміненим графіком), за попередньою домовленістю за місцезнаходженням об’єкта.
Контактна особа: Тетяна Лазенга тел. (03554) 2 17 99, e-mail: 04058396@mail.gov.ua
|
| Інформація про аукціон (спосіб та дата)
Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні |
Дата аукціону «23» червня 2021 року. Час проведення аукціону встановлюється електронною торговою системою відповідно до вимог Порядку проведення електронних аукціонів.
Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19-30 до 20-30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону. |
| Інформація про умови, на яких проводиться аукціон
|
Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону 1% стартової орендної плати – 11, 01 грн.;
Розмір гарантійного внеску – 3000,00 грн. (для інших учасників, крім існуючого орендаря*); Розмір гарантійного внеску – 550,765 грн (для існуючого орендаря). *Якщо орендарем здійснено невід’ємні поліпшення, які підлягають компенсації, то розмір гарантійного внеску, визначений цим пунктом Порядку, збільшується на 10 відсотків вартості таких невід’ємних поліпшень для всіх потенційних орендарів, крім чинного орендаря. Розмір реєстраційного внеску – 600,00 грн. |
| Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій | 3 |
| Найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній та іноземній валюті, відкритих для внесення операторами електронних майданчиків реєстраційних внесків потенційних орендарів та проведення переможцями аукціонів розрахунків за орендовані об’єкти та додаткова інформація | Реквізити рахунків операторів ЕМ за посиланням на сторінку вебсайта адміністратора «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ», на якій зазначені реквізити таких рахунків https://prozorro.sale/info/elektronni–majdanchiki–ets–prozorroprodazhi–cbd2
Оператор електронного майданчика здійснює перерахування реєстраційного та (або) гарантійного внеску на казначейські рахунки за такими реквізитами в національній валюті: Заліщицька міська рада ГУК у Тернопільської обл. Код ЄДРПОУ отримувача: 04058396, Номер рахунку (IBAN): UA558999980334169850000019759 ККД 22080402 Надходження від орендної плати за користування цілісним майновим комплексом та іншим майном, що перебуває в комунальній власності (об’єднаної територіальної громади, району у місті, міста районного значення, села, селища чи їх об’єднань); |
| Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання в алфавітному порядку на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір | Аукціон буде проведений в електронній торговій системі «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ» (адміністратор). Єдине посилання на веб-сторінку https://prozorro.sale/info/elektronni–majdanchiki–ets–prozorroprodazhi–cbd2 на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір. |
| Інша додаткова інформація, визначена орендодавцем | Переможець аукціону: сплачує до укладання договору оренди авансовий внесок у подвійному розмірі орендної плати, визначеної за один місяць оренди.
У разі визначення аукціону на продовження договору оренди таким, за результатами якого об’єкт не було передано в оренду відповідно до п.152 Порядку, то чинний орендар втрачає своє переважне право на продовження договору оренди. Договір оренди з таким орендарем припиняється з дати закінчення строку договору та електронний аукціон, передбачений частиною 11 статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», оголошується в електронній торговій системі на підставі затверджених умов та додаткових умов (у разі наявності) оренди майна. |